Федеральным законом изменяется содержащийся в части 8_2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок отказа собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом, когда не предусматриваются временные ограничения для такого отказа.
Согласно Федеральному закону, собственники помещений в многоквартирном доме, на основании решения их общего собрания , в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом НЕ РАНЕЕ, ЧЕМ ЧЕРЕЗ ГОД СО ДНЯ ДАТЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТАКОГО ДОГОВОРА.
Теперь исключение составляют случаи, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления многоквартирным домом или изменяется способ управления многоквартирным домом. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или принять решение об изменении способа управления многоквартирным домом.